Diese charmante und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten an Rand des beliebten Ortsteils Bad. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Badzentrum, die Promenade sowie die bekannte Seebrücke und den weitläufigen Strand.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich auf das Obergeschoss sowie den darüberliegenden Spitzboden, der offiziell als Wohnfläche genehmigt ist und zusätzlichen Raumkomfort bietet. Als äußere Wohnung profitiert die Wohnung von besonders viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss gibt es das Wohn- / Esszimmer mit integrierter Einbauküche, den geschützten Balkon nach Süd-Westen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie praktische Abstellfläche unter der Treppe. Im Spitzboden gibt es das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein zugeordneter Parkplatz auf dem Grundstück.
Derzeit befindet sich die Wohnung mit sehr guten Vermietungszahlen in der Ferienvermietung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Merkmale
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
7.777,78 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Peter-Ording
St. Peter-Ording - dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile - Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bad. Hier ist man sozusagen mittendrin. Alles ist nah und zu Fuß leicht erreichbar. Im belebten Ortsteil Bad finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermarkt und Apotheke - über zahlreiche Cafés und Restaurants - bis hin zu kleinen Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch für Ihre Freizeit- und Erholungsgestaltung ist hier gesorgt, u.a. befindet sich im Bad-Zentrum das beliebte Gesundheits- & Wellnesszentrum. An den unendlichen Sandstrand von St. Peter-Ording gelangen Sie z. B. nach einem kurzen Spaziergang über die bekannte Seebrücke.
Aber auch der charmante Ortsteil Dorf ist von der Wohnung gut erreichbar. Innerhalb weniger Minuten sind Sie mit z.B. dem Fahrrad im historischen Dorfkern.
Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahn A 23, die direkte Verbindung nach Hamburg, ist ebenfalls einfach zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick . Appartement auf zwei Ebenen . ca. 54 m² Wohnfläche (ca. 37,5 m² im Obergeschoss + ca. 16,5 m² im Spitzboden) . sehr gepflegter Zustand . derzeit in mit sehr guten Vermietungszahlen in der Ferienvermietung . Übergabe inkl. Inventar und laufender Vermietungstage . PKW-Stellplatz direkt am Objekt . Zugeordneter Abstellraum im Keller . Kleine Eigentümergemeinschaft . sehr gute und zentrale Lage in St. Peter-Ording
Stichworte
Gemeindecode: 10801054113
