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358.000 €
8 Zimmer  •  154 m²  •  814 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
358000 €
2.325 €/m²
8 Zimmer  •  154 m²  •  814 m² Grundstück

Dudweiler - Ein Haus mit inneren Werten

Im Jahr 1978 wurde das Haus angebaut um zusätzlichen Wohnraum und 2 Garagen zu schaffen, die Außenwände gedämmt.

Viele Gewerke wurden die letzten Jahre erneuert:
- Fenster (2020, 2023)
- Elektrik (2009, 2010)
- Heizung (2023)
- Umbau Einliegerwohnung (2015)
- Hausanstrich (2015)
- Parkplätze (2015)
- Wintergarten (2005) einschließlich elektrischer Markise
- Balkon DG mit hochwertigem Glasgeländer
- hochwertiger Gartenzaun (2024)

Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit der kleinen Wohneinheit könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren.

Alles in allem ein supergepflegtes Haus in das man reinkommt und sich sofort wohlfühlt.

Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 814 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Veranda

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
358000 €
2.324,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
401.211 €1
Kaufpreis
358.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.370 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.270 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DudweilerSaarbrücken / Dudweiler (66125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse von Dudweiler Süd mit sehr guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Limbacher Str. 20, 66539 Neunkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Biehl-KasterDein Kontakt
Online-ID: 263LP692Y6PM
Referenznummer: 7777
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