4 Zimmer • 86 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.12.2026
Wohnung zum Kauf
580000 €580.000 €
6.744 €/m²
4 Zimmer • 86 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.12.2026
Zell am See - hochwertiges Wohnen mit XL-Sonnenloggia, großem Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn
Diese außergewöhnlich schöne, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht zu einem Zuhause mit einem ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten spürt man die großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, welche durch die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen unterstrichen wird.
Das Herzstück der Wohnung bildet der elegante Wohn-/Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen - perfekt für gemütliche Familienabende und gesellige Stunden mit Freunden. Die großzügigen Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt ins Zuhause und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein absolutes Highlight ist die XL-Sonnenloggia in südlicher Ausrichtung. Von hier aus eröffnet sich ein wundervoller Blick auf das imposante Kitzsteinhorn und die umliegende Alpenlandschaft. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Lesen am Nachmittag oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden - dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Balkon in östlicher Ausrichtung, der direkt vom stilvollen Bad en suite des Elternschlafzimmers sowie von beiden Kinderzimmern aus zugänglich ist. So genießen auch die privaten Rückzugsräume einen direkten Zugang ins Freie und werden von der sanften Morgensonne durchflutet.
Die Wohnung bietet insgesamt drei komfortable Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer und bietet dadurch besonders viel Komfort und Stauraum. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Materialien, moderne Ausstattung und geschmackvolle Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild mit zeitloser Eleganz.
Elektrische Raffstores an allen Fenstern bieten nicht nur optimalen Sonnen- und Sichtschutz, sondern unterstreichen auch den modernen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie.
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen in traumhafter Lage mit beeindruckendem Bergpanorama und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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Merkmale
frei ab 01.12.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
6.744,19 €/m²
Hausgeld
480 €480 €
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Zell am See (5700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zell am See überzeugt nicht nur durch seine sonnige Lage und das beeindruckende Alpenpanorama, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die moderne Wohnanlage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die das Leben in den Bergen genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Besonders familienfreundlich zeigt sich die direkte Nähe zum Sonnenkindergarten Limberg.
Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Bahnhof Zell am See sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren, Golfen, Skifahren oder entspannte Spaziergänge am Zeller See.
Dieser Platz steht für modernes Wohnen in nachhaltiger und durchdachter Umgebung - eingebettet zwischen See, Bergen und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl perfekt verbindet.
