Dieses in Hanglage erbaute Haus aus dem Jahre 1985 verfügt über fünf Wohneinheiten. Ihre Wohnung erreichen Sie über ein helles Treppenhaus. Erfreuen Sie sich am großzügigen Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen, mit offenem Kamin und einem tollen Süd- Balkon der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Zwei Schlafzimmer liegen auf der Rückseite / Nordseite des Hauses , mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Eine ausreichend große Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein Eingangsflur mit Gäste-WC runden dieses Angebot ab. Zum Objekt gehört neben einem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, ein Wasch- und Trockenraum , ein Fahrradkeller, sowie ein eigener Kellerraum. Sämtlichen Bewohnern dieses Hauses steht der Garten zur Nutzung zur Verfügung.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.877,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludenberg, Düsseldorf (40629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In bevorzugter Lage von Düsseldorf- Ludenberg liegt hier eine der schönsten Seitenstraßen der Bergischen Landstraße. Hier, etwas abseits in ruhiger Lage, erleben Sie exklusives Wohnen. Die Nähe zu Wald und Wiesen lädt zu vielen Freizeitgestaltungen ein. Im nahe gelegenen Gerresheim finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch Bankfilialen, Ärzte und Restaurants
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thorsten Kisters Selbstständiger Immobilienberater Im Flassviertel 20 46238 Bottrop E-Mail: thorsten.kisters@db.com Telefon: 0170 3158987
Aufsichtsbehörde: Stadt Bottrop Internet: www.bottrop.de Anschrift: Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher
