Mehrfamilienhaus zum Kauf

1499000 €1.499.000 €

2.616 €/m²

16 Zimmer  •  573 m²  •  874 m² Grundstück

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Brehmen, Königheim / Brehmen (97953)

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Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur ein Gebäude - ein werthaltiges Mehrfamilienhaus mit Charakter, eingebettet in die ruhige und lebenswerte Umgebung von Königheim / Brehmen. Dieses Haus erzählt Geschichte und zeigt zugleich eindrucksvoll, wie sich Tradition und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch verbinden lassen. Mit viel Sorgfalt und Weitblick wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der langfristige Perspektiven eröffnet.

Das massiv errichtete Haus bietet großzügige, klar strukturierte Wohneinheiten und schafft damit die ideale Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Mehrere eigenständige Wohnungen sorgen für eine attraktive Streuung der Einnahmen, während die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung eine hohe Wohnqualität garantieren. Ein Großteil der Einheiten ist bereits vermietet - ein starkes Zeichen für die Nachfrage und die Attraktivität dieses Standorts.

Besonders hervorzuheben ist das moderne Energiekonzept, das auf Zukunftsfähigkeit und Effizienz ausgelegt ist. Die Kombination aus zeitgemäßer Heiztechnik und regenerativer Energieerzeugung steht für geringe Betriebskosten, ökologische Verantwortung und eine nachhaltige Wertentwicklung - Aspekte, die für Kapitalanleger zunehmend an Bedeutung gewinnen.

Außenbereiche wie Garten, Terrasse und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und steigern die Lebensqualität für die Bewohner spürbar. Gleichzeitig unterstreicht die ruhige Lage den hohen Erholungswert des Objekts, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Großzügige Parkmöglichkeiten und zusätzliche Nutzflächen runden das Gesamtbild ab und erhöhen den praktischen Mehrwert der Immobilie.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus Substanz, Stabilität und Zukunftssicherheit. Eine Immobilie, die heute überzeugt und auch morgen Bestand hat - als solide Investition mit langfristigem Potenzial und einem spürbaren Qualitätsanspruch

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.56, Distanz zur Grundschule: 5.36, Distanz zur Realschule: 10.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.19, Distanz zum Gymnasium: 9.75, Distanz zum Flughafen: 11.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.56, Distanz zur Autobahn: 3.88, Distanz zum Bus: 3.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.50