Doppelhaushälfte zum Kauf

454000 €454.000 €

3.069 €/m²

6 Zimmer  •  147,9 m²  •  256 m² Grundstück

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Höhscheid, Solingen (42655)

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Doppelhaushälfte mit Einliegerbereich, Garten und Garage - perfekt für Familien!

In ruhiger Lage von Solingen-Höhscheid erwartet Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca.?140?m² Wohnfläche, großzügigem Garten, Terrasse, überdachtem Freisitz und eigener Garage. Das Haus überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einer separaten Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss - ideal für Teenager, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Der vollunterkellerte Bereich mit Partyraum, Bar und Werkstatt bietet zusätzliche Wohn- und Nutzqualität.

Ob Platz für die ganze Familie, individuelle Rückzugsbereiche oder flexible Nutzungsmöglichkeiten - dieses Zuhause bietet mehr als man erwartet!

Lassen Sie sich von allen Vorzügen dieser Immobilie begeistern und fordern nun, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, das ausführliche Exposé an, welches Ihnen durch unsere Systemvermarktung rund um die Uhr in wenigen Sekunden zur Verfügung gestellt wird!
Den 360° Rundgang erhalten Sie nach Exposéversand.

Gerne bieten wir potenziellen Interessenten nach Bonitätsnachweis ab Mitte Februar einen umfangreichen Besichtigungstermin an.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.

Bei Kaufobjekten ist zudem zu beachten:
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Falls das Objekt nicht ausdrücklich als "Provisionsfrei" angeboten wird, ist die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient. Das vermittelnde Immobilienbüro behält sich in diesem Fall eine Doppeltätigkeit vor, also die Interessenvertretung für den Käufer als auch für den Verkäufer, falls von beiden Parteien eine Maklerprovision gezahlt oder gefordert wird.
Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung sowie Eigentumswohnungen zahlt der Verkäufer mindestens eine Provision in gleicher Höhe, wie dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
Alle Gespräche sind über unser Büro/ den im Exposé angegebenen Ansprechpartner zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz, bis zur Höhe der Provisionsansprüche, ausdrücklich vor. Stichworte Nutzfläche: 61,50 m², Gesamtfläche: 209,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 1.37, Distanz zur Realschule: 3.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 2.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 5.48, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 3.06, Distanz zur Hauptschule: 7.58