Einzigartige Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse in absoluter Ruhelage - BILLY UP Salzburg
In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert - nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Stadt Salzburg. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, modern integrierter Küche schafft durch seine lichtdurchflutete Gestaltung ein besonderes Wohnambiente und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Ein weiteres Highlight sind die großzügige Loggia sowie die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladet. Ob ein Frühstück mit traumhaftem Ausblick oder gemütliche Abende über den Dächern der Stadt - hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die zwei separat angeordneten Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre und schaffen ideale Rückzugsorte. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei TG Plätze.
1A-Lage
BILLY UP liegt im südlichen Stadtgebiet von Salzburg, direkt an der Salzach und angrenzend an ein geschütztes Landschaftsgebiet. Die ruhige, grüne Umgebung mit Rad- und Spazierwegen bietet hohe Wohnqualität, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt gegeben ist. Von den oberen Geschoßen eröffnen sich attraktive Ausblicke bis zur Festung Hohensalzburg. Nahversorger, Apotheke und die Bushaltestelle an der Alpenstraße sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Salzburger Innenstadt.
Optional besteht die Möglichkeit einer Baurechtsvorauszahlung. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis für die Wohnung EUR 988.000,- sowie für die beiden Tiefgaragenstellplätze insgesamt EUR 70.000,-. Insgesamt EUR 1.058.000,-. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich dabei auf EUR 436,-.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung.
Zur Homepage
https://www.billyup.at/
