Individuelles Einfamilienhaus in Vettelschoß - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Vettelschoß vereint moderne Architektur mit Ihrer persönlichen Gestaltungskraft. Mit 5 Zimmern auf 186,84 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Das Haus verfügt über 4 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - ideal für Besucher oder Familienzuwachs. Das großzügige 586 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft eine perfekte Umgebung für ein harmonisches Zuhause. Hier können Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten - denn bei allkauf sind flexible Grundrisse und kundenorientierte Planung Standard.
Merkmale
Bezug: 2026
586 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Fliesen sind besonders robust, pflegeleicht und sorgen für ein angenehmes Raumklima, während Laminat mit seiner warmen Optik und Strapazierfähigkeit überzeugt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet und Ihnen langfristig Heizkosten spart. Das Haus erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
453400 €453.400 €
2.426,68 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
501.324 €1
Kaufpreis
453.400 €
Kaufnebenkosten
47.924 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.801 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.186 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.267 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vettelschoß (53560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Vettelschoß, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten Erholung und Abwechslung für die ganze Familie, sodass Sie hier eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine kompetente Begleitung während Ihres gesamten Bauvorhabens. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Wir garantieren kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexible Grundrissgestaltung. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, individuelle Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
