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9,01 €
16 Zimmer  •  753 m² Bürofläche
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Büro-/Lagergebäude zur Miete
9,01 €
/m²
16 Zimmer  •  753 m² Bürofläche

Attraktive Bürofläche mit Lager in Wolfsburg

Der Gebäudekomplex setzt sich zusammen aus 2 aneinandergebauten Bürogebäuden sowie einer alleinstehenden Lagerhalle. Die Bürogebäude wurden 1990 in 2-geschossiger Bauweise errichtet.

Merkmale

  • frei ab 01.01.2027
  • 20 Außen-Stellplätze
  • Glasfaser-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Teppich
  • Beleuchtung: Led, Fenster
  • Sprinkleranlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1990
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
7.340 €
Nettomiete
9,01 €/m²
5.870 €
Nebenkosten
1.470 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bei Mietvertragsabschluss sind vom Mieter 3 Nettokaltmieten zzgl. Mwst. als Provision fällig.
Kaution
17610 €

Lage

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Benzstraße 10HeßlingenWolfsburg (38446)
Das Objekt liegt im Bereich des Gewerbegebietes Dieselstraße. Die Dieselstraße als östliche Verlängerung der Stadtachse Heinrich-Nordhoff-Straße und Heßlinger Straße bildet eine wichtige Stadtzufahrt aus Richtung Osten, die vor allem auch im Kreuzungsbereich mit dem Berliner Ring eine hohe verkehrliche Zentralität besitzt. Die damit verbundene öffentliche Wahrnehmung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum VW-Werk, in Verbindung mit zentralen Attraktionen wie DOW (Designer Outlet Wolfsburg), Autostadt, Phaeno und der ErlebnisWelt Allerpark unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

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Über den Anbieter

Hintere Str. 12, 32676 Lügde
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Partnerschaft
Herr Niklas Kleine
Herr Niklas KleineDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 263PAFZQFCKM
Referenznummer: 010
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