Individuelle Doppelhaushälfte in Senden/Westfalen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Diese moderne Doppelhaushälfte in Senden/Westfalen wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das 312 m² große Grundstück schafft zudem ausreichend Raum für Garten und Erholung. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Sie profitieren von hochwertigen Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente Energienutzung und niedrige Betriebskosten sorgt. Dank der Niedrigenergie-Standards KfW 40 und KfW 55 genießen Sie maximalen Wohnkomfort bei reduziertem Energieverbrauch. Das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Doppelhaus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371359 €371.359 €
3.286,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
402.924 €1
Kaufpreis
371.359 €
Kaufnebenkosten
31.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.570 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.857 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senden, Senden/Westfalen (48308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Gemeinde Senden in Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks sowie kulturelle Angebote, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Anbindung an Arbeitsplätze und urbane Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro
