Ihr Traumhaus in Wetter - individuell und nachhaltig!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wetter, ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem weitläufigen Grundstück von 611 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorteile von 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen. Das durchdachte Baukonzept berücksichtigt nicht nur Ihre persönlichen Bedürfnisse, sondern auch die neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz. Dank einer Wärmepumpe wird eine umweltfreundliche Beheizung gewährleistet, die nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie in einem Niedrigenergiehaus wohnen, das höchsten Komfort mit nachhaltigem Bauen vereint.
Merkmale
Bezug: 2026
611 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus erfüllt gehobene Ansprüche und bietet zahlreiche technische Highlights. Es ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolierung und einen hohen Wohnkomfort. Die Echtholztreppe und die Luftdichtigkeitsmessung tragen zusätzlich zur Qualität des Hauses bei. Zudem erhalten Sie umfassende Ausbauanleitungen, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379234 €379.234 €
2.466,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.008 €1
Kaufpreis
379.234 €
Kaufnebenkosten
45.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Wetter, Wetter (58300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wetter. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zu Aktivitäten im Freien ein.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses benötigen. Unsere modernen Fertighäuser sind ideal für all jene, die nicht nur Wert auf Qualität, sondern auch auf Kosteneffizienz legen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und die hohe Flexibilität im Innenausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
