Penthouse zum Kauf

410000 €410.000 €

3.831 €/m²

3 Zimmer  •  107 m²  •  4. Geschoss

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Oßweil, Ludwigsburg (71640)

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Umgebung
Oßweil liegt östlich der Ludwigsburger Kernstadt und gehört zu den Stadtteilen, die ihren eigenen Ortskern bis heute erkennbar bewahrt haben. Die Lage verbindet ein eher wohnorientiertes Umfeld mit der Nähe zur Stadt und bietet zugleich durch die naturnahen Bereiche in der Umgebung einen angenehmen Ausgleich zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Ludwigsburgs. Das direkte Umfeld ist angenehm alltagsnah geprägt. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem auf kurzen Wegen erledigen: Der Frischemarkt KIWI und eine Bäckerei befinden sich direkt nebenan, ein REWE sowie ein Lidl sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und Arztpraxen sind fußläufig gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere kleinere Läden, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtteil. Für ein breiteres Spektrum an Einzelhandel, Gastronomie, Behörden und Arbeitsplätzen ist die Ludwigsburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das Nahversorgungsangebot sinnvoll.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Erholung im Freien bieten sich in Ludwigsburg mehrere bekannte Ziele an, darunter der Favoritepark mit seinen Spazierwegen und dem alten Baumbestand, das Umfeld von Schloss Favorite sowie die Domäne Monrepos mit See, Parklandschaft und Freizeitangeboten. Im Stadtgebiet ergänzen das Stadionbad und das Freibad Hoheneck das sportliche Angebot. Im Ort selbst stehen mit der Mehrzweckhalle und örtlichen Vereinsstrukturen zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung und Freizeit zur Verfügung. Kulturell profitiert die Lage von der Nähe zum Forum am Schlosspark mit seinem Veranstaltungsprogramm sowie zu den Ludwigsburger Schlössern und Museen. Wiederkehrende Angebote wie der Ludwigsburger Wochenmarkt auf dem Marktplatz sowie saisonale Märkte und Stadtveranstaltungen runden das Umfeld ab.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Oßweil Westfalenstr." befindet sich rund vier Gehminuten entfernt. Von dort bestehen unter anderem über die Linie 425 Busverbindungen in Richtung Ludwigsburg ZOB. Am Bahnhof Ludwigsburg stehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linien S4 und S5 sowie an den Regionalverkehr zur Verfügung. Dadurch ergeben sich gute Verbindungen in Richtung Stuttgart, Heilbronn, Tübingen und in weitere umliegende Städte. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist von dort in etwa zehn Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die B27 in Richtung Stuttgart und Heilbronn. Die A81 mit den Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd ist je nach Verkehrslage in etwa 15 Minuten erreichbar.