Reihenmittelhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

3.998 €/m²

3 Zimmer  •  81,3 m²  •  145 m² Grundstück

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Würselen (52146)

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Energieeffizientes Wohnen in Würselen - Einfamilienhaus mit hochwertiger Küche und gepflegtem Garten!

Auf ca. 81,29 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare oder kleine Familien. Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein einladendes Wohngefühl schafft. Die elegante Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das hochwertige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung und verfügen über Rollläden, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz positiv beeinflusst.
Das ca. 149,00 m² große Grundstück bietet Ihnen eine großzügige Terrasse sowie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders praktisch: Der Garten ist von zwei Seiten zugänglich. Ein Großteil der vorhandenen Immobilieneinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 1-2 Stellplätze direkt am Haus sowie die gute Energieeffizienz der Immobilie.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit sowie eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie ist zeitnah bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,78 m², Gesamtfläche: 86,97 m², vermietbare Fläche: 81,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 1.00