Stadthaus zum Kauf
484179 €
2.363 €/m²
5 Zimmer • 204,9 m² • 376 m² Grundstück

Ihr Stadthaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und klimafreundlich beheizt

Willkommen in Ihrem projektierten Stadthaus in Wuppertal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit 204,86 m² Wohnfläche auf einem 376 m² großen Grundstück bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Raum für Familie und Gäste. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für komfortables Wohnen. Das Baukonzept legt Wert auf Individualität und Qualität, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können und somit ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack entsteht.

Merkmale

376 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Keller
voll klimatisiert

Die gehobene Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Details: Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch den KfW55-Energiestandard erfüllt. Große Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und Bodenbeläge sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren runden das exklusive Ausstattungspaket ab.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

484179 €

2.363,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

542.620 €1

Kaufpreis

484.179 €

Kaufnebenkosten

58.441 €

Notarkosten (1,5%)

7.263 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.472 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.285 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.421 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmen, Wuppertal (42289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihrem Wunsch, wie viel Sie selbst übernehmen oder den Profis überlassen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen