Terrassenwohnung zum Kauf
91000 €
1.992 €/m²
2 Zimmer • 45,7 m² • EG

Ohne Kaufnebenkosten! Vermietet, Terrasse und Stellplatz

+ Terrassenwohnung im Erdgeschoss
+ Wohnanlage mit 61 Parteien
+ Baujahr 1996
+ gepflegte Anlage
+ zwei Tiefgaragenstellplätze als Teileigentum inklusive
+ keine Sonderumlagen geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht
+ Energieklasse C

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 4.338,00 €.
Das Hausgeld für die Wohnung und die Stellplätze beläuft sich auf 324,05 € monatlich, davon sind 46,46 € nicht umlagefähig.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

91000 €

1.992,12 €/m²

Hausgeld

324.05 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

101.074 €1

Kaufpreis

91.000 €

Kaufnebenkosten

10.074 €

Notarkosten (1,5%)

1.365 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.005 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

455 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pirna (01796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ Stadtrandlage zu Füßen der Sächsischen Schweiz
+ ruhiges Wohngebiet, nördlich des Gewerbegebiets Pirna-Süd (keine störenden Gewerke)
+ Nähe zu Geschäften des öffentlichen Bedarfs sowie Restaurants
+ gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und nach Dresden
+ Stadtteil ist benannt nach dem geschichtsträchtigen Schloss Sonnenstein

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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