Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien, welches ca. 1947 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnfläche von rd. 70 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, Diele sowie ein Badzimmer mit Dusche.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung ca. aus dem Jahr 2016, während die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler erfolgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 402 EUR inkl. Hausmeisterservice und Winterdienst.
Merkmale
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.271,43 €/m²
Hausgeld
402 €402 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
19.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Rheinberg. Die Rheinberger Innenstadt ist mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzten nur wenige Minuten entfernt. Über die Autobahnen A57 und A42 besteht eine ideale Verkehrsanbindung in Richtung Krefeld, Duisburg oder Düsseldorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
