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254.144 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  554 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
254144 €
1.937 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  554 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Olsberg - Flexibilität trifft moderne Fertigung nach Ihren Wünschen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Olsberg bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen. Das 554 m² große Grundstück schafft Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Gästen. Entsprechend dem hochwertigen KfW55-Standard garantiert das Haus eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Das Besondere: Als projektiertes Ausbauhaus wird es flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten können. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei von Anfang an, damit Ihr Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • 554 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte sind inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket, das Heizungs- und Elektropaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater sorgen für einen reibungslosen Bauprozess. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
254144 €
1.937,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
284.819 €1
Kaufpreis
254.144 €
Notarkosten (1,5%)
3.812 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.519 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.073 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Olsberg, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein lebenswertes Umfeld bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Beruf und Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen, die durch die sogenannte Muskelhypothek auch von Banken bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie die Bauphase ganz nach Ihrem persönlichen Engagement gestalten. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren verbindet allkauf Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis und begleitet Sie mit erfahrenen Hausbauprofis auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 263U3TNYAJAI
Referenznummer: 3189-321-kw16-69021
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