GEMÜTLICHE FAMILIENWOHNUNG IM 1. STOCK MIT LOGGIA - POREC
In ruhiger und angenehmer Lage in Porec, nur wenige Minuten zu Fuß vom gepflegten Strand entfernt, befindet sich eine Wohnung im 1. Stock, die sofort ein Gefühl von Zuhause und Komfort vermittelt. Die schöne 9,5 m² große Loggia bietet perfekten Raum für den Morgenkaffee, Entspannung oder Familientreffen.
Hochwertige Bauweise und durchdachter Grundriss machen diese Immobilie ideal für Familienleben, Urlaub am Meer oder sichere Investition.
OBJEKTINFORMATIONEN
Wohnfläche: 95,13 m²
Etage: 1. Stock
Gebäudetyp: Neubau
Energieklasse: A
Geplante Übergabe: 31.05.2026
Anzahl der Einheiten im Gebäude: 5
Lage: ruhiges Wohngebiet, Sackgasse mit wenig Verkehr
RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung besteht aus:
Geräumigem Wohnzimmer
Küche
Essbereich
9,5 m² Loggia
Flur
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia, die einen komfortablen Raum im Freien bietet.
AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE MERKMALE
4 Mitsubishi-Klimageräte (Wohnzimmer und alle Schlafzimmer)
Fußbodenheizung im gesamten Apartment - Wärmepumpe
Warmwasserbereitung über Wärmepumpe (175 L Speicher)
Dreifach verglaste PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern
Elektrische Rollläden
Sicherheitseingangstür
Kaminanschluss im Wohnzimmer - Möglichkeit zum Einbau eines Kamins
Privater Parkplatz vor dem Gebäude - Möglichkeit zum Kauf eines weiteren Stellplatzes
Hochwertige Blockbauweise
10 cm Wärmedämmung
LAGE UND ENTFERNUNGEN
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel - 500 m
Strand - 800 m
Stadtzentrum - 2 km
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN FÜR KÄUFER
Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig
Käufer zahlt keine 3% Grunderwerbsteuer
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte:
