Moderne 2 ZKB mit Terrasse in Idstein, auch als Renditeobjekt
Tauchen Sie ein in diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die sich in der begehrter Lage von Idstein (65510) befindet. Dieses moderne Gebäude, das im Jahr 2013 erbaut wurde, bietet Ihnen eine geschmackvolle Wohnfläche von 50 m². Inklusive eines einladenden Wohnzimmers und eines ruhigen Schlafzimmers, ergänzt durch eine kleine separate Küche mit Küchenzeile und ein elegantes Badezimmer. Diese Wohnung liegt im 4. Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Kellerraum. Im Kaufpreis beinhaltet ist das Nutzungsrecht für einen Stellplatz und der Dachterrasse.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.980 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage derzeit 3,57 % inkl. Umsatzsteuer (hälftiger Teil nach §656c Abs. 1 S. 1 BGB)
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luxemburger Allee 2, Idstein (65510)
Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Die nächste Bushaltestelle, Idstein Saarbrücker Weg, ist nur 270 Meter entfernt und ermöglicht eine mühelose Erkundung der Umgebung. Für alltägliche Besorgungen erreichen Sie den PENNY-Supermarkt bereits nach nur 280 Metern, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Wenn das Studium oder die Weiterbildung auf Ihrer Agenda steht, liegt die Hochschule Fresenius ganz in der Nähe und ist schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie außerdem mehrere Restaurants, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder romantische Dinnerdates.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung kombiniert modernsten Komfort mit optimaler Lage und einer reizvollen Umgebung. Sie bietet damit die perfekte Grundlage als Renditeanlage oder zum selbt wohnen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser attraktiven Wohnung selbst zu überzeugen!
