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Grundstück zum Kauf
85000 €85.000 €
118 €/m²
721 m² Grundstück
Tolles Baugrundstück in Schramberg mit vielen Möglichkeiten
Das Grundstück befindet sich direkt in Schramberg, bietet eine Gesamtfläche von ca. 721 m² und ist gemäß Bebauungsplan "Uhlandstraße - Am Felsenkeller" bebaubar. Es existiert bereits eine genehmigte Planung für ein Wohnhaus mit 3 Einheiten á ca. 97 m² Wohnfläche sowie Garagen. Je nach Vorstellungen des Käufers, kann diese mit übernommen werden.
Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,4, die GFZ (Geschossflächenzahl 0,5) und das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet.
Die innere Erschließung ist aktuell noch nicht vorhanden.
Merkmale
721 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
117,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
88.035 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
3.035 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.035 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schramberg liegt im mittleren Schwarzwald. Die Stadt mit rund 21.000?Einwohnern ist nach der Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Kommune des Landkreises und fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Das Stadtgebiet gliedert sich in die historische Talstadt und fünf weitere Stadtteile, die in fünf Tälern entlang der Zufahrtsstraßen liegen.
In der Kernstadt und im Ortsteil Sulgen finden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte; ein Wochenmarkt und Einzelhändler decken den täglichen Bedarf. Schramberg verfügt über ein breites Bildungsangebot: Ein Gymnasium und eine Realschule, eine Förderschule sowie mehrere Grundschulen sind vorhanden. Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten in kirchlicher und städtischer Trägerschaft runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Mit dem Auto erreicht man Schramberg über die Bundesautobahn 81 (Ausfahrt Rottweil) und die Bundesstraße 462, die von der A 81 ins Schiltachtal führt, sowie von Westen über die B 29.
Öffentlicher Nahverkehr wird durch die Buslinien der Südbadenbus GmbH sichergestellt; sie verbinden Schramberg mit Rottweil, Schiltach, Alpirsbach, Hornberg, Oberndorf und Königsfeld.
Schramberg bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Lage, städtischer Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.5, Bundesland: Baden-Württemberg
