Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €
1.197 €/m²
4 Zimmer • 71 m² • 672 m² Grundstück

Anpacken, gut wohnen in Siedlungslage!

Anpacken und gut wohnen in Großkorbethaer Siedlungslage ... heißt hier die Devise. Es
erwartet Sie ein kleines sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, was bisher liebevoll gepflegt wurde und aus Altersgründen an tatkräftige, kreative Leute abgegeben wird.

Die Doppelhaushälfte wurde in den 30er Jahren massiv gebaut, ist teilunterkellert (unter Wohnzimmer) und verfügt über einen hübschen Garten hinter dem Haus, einen Vorgarten und eine Garage.

Im EG finden Sie zwei Zimmer, Küche, WC und im DG zwei weitere Zimmer. Durch den Anbau wurden weitere ca. 28 qm Fläche geschaffen, die von Ihnen gut nutzbar ist. Im seitlichen Gebäudeteil befindet sich der Eingangsbereich und die Wirtschaftsküche, die sicherlich gut zum Bad umbaubar ist.

Lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihrem handwerklichem Geschick freien Lauf, bauen sie um und aus, so wie es bei vielen Häusern in dieser Siedlung bereits geschehen ist. Die Siedlungslage ist absolut familienfreundlich, packen Sie an und verwirklichen sich selbst mit einem eigenen Haus!

Merkmale

Bezug: Kaufpreiszahlung
672 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.197,18 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

93.984 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.984 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großkorbetha, Weißenfels (06688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großkorbetha ist ein Ortsteil der Stadt Weißenfels. Die Ortschaft befindet sich inmitten des Ballungsgebietes Halle-Leipzig. Mit seiner zentralen Lage zwischen den Städten Weißenfels und Merseburg sowie der unmittelbaren Lage am Industriestandort Leuna/ Spergau ist Großkorbetha ein idealer Rückzugsort vom alltäglichen Arbeitsleben.
Großkorbetha besitzt neben einem eigenen Bahnhof eine hervorragende Verkehrsanbindung durch ein gut ausgebautes Straßen- und Autobahnnetz sowie Busverbindungen. Der ca. 30 km entfernte Flughafen Leipzig/Halle ist über die Autobahn in kurzer Zeit zu erreichen.
Schulen, Kinderbetreuung: Kindertagesstätten, Grundschule, freie Sekundarschule, freies Gymnasium
Sporthalle, Sportplatz, mehrere Vereine
Medizinische Versorgung: Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Pflegedienst, Apotheke, Krankenhäuser in Weißenfels und Merseburg
Einkaufsmöglichkeiten: Großkorbetha bietet neben kleineren Geschäften Bäcker einen Einkaufsmarkt. Ferner finden Sie unsere Sparkassen-Geschäftsstelle, einen Friseur, Kosmetiksalon, Autohaus, Tankstelle, Einkaufsmarkt "Nah & Gut" mit Postannahme und gastronomische Lokale.
Die Immobilie befindet sich in einer in den Jahren ca. 1938-1945 entstanden Wohnhaussiedlung mit freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die in Privateigentum sind. Alt und Jung wohnen hier zusammen und fühlen sich wohl.

Weitere Informationen

Sonstiges Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.

PS: Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 3591), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1996

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Über den Anbieter

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Albrechtstr. 24, 06712 Zeitz

Partnerschaft

Frau Yvonne HarnischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 263X85KWTDK7

Referenznummer: 68-7904210650

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