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259.750 €
6 Zimmer  •  150 m²  •  488 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
259750 €
1.732 €/m²
6 Zimmer  •  150 m²  •  488 m² Grundstück

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Wohnkeller in guter Lage von Neukloster zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Neukloster!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis auf zwei Etagen.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist eine Menge Platz für die ganze Familie vorhanden. Das massive Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde bereits umfassend modernisiert.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist.
Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der behagliche Abende verspricht.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück von ca. 488 m² lädt mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse zum Entspannen ein.

Dank der Einliegerwohnung, die sich im Souterraingeschoss des Hauses befindet, ist dieses Haus vielfältig nutzbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Merkmale

  • Bezug: nach Erwerb
  • 488 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Terrasse
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
259750 €
1.731,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
289.803 €1
Kaufpreis
259.750 €
Notarkosten (1,5%)
3.896 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.273 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mühlenstraße 36Neukloster (23992)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer, zentrumsnaher Wohnlage von Neukloster. Hier sind eine gute Grundversorgung sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben.

Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 0,5 km), die nächste Autobahnanbindung ist in rund 5 km erreichbar.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergarten (ca. 1 km) sowie Grundschule (ca. 0,8 km) sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls jeweils in kurzer Distanz (ca. 0,7 km),

Die nähere Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie ruhigen Anliegerstraßen. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Neuklostersee sowie die angrenzenden Waldflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden in der Natur einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie ist sofort nach Erwerb verfügbar und kann somit zeitnah von den neuen Eigentümern übernommen werden.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Erdgas

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², beheizbare Fläche: 150,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Schatterau 45, 23966 Wismar
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane Bartz
Frau Christiane BartzDein Kontakt
Online-ID: 263YDXUXC27K
Referenznummer: 5747
Christiane Bartz Immobilien
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Christiane Bartz Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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