Grundstück zum Kauf 640.000 € 1.859 m² Grundstück Nieder-Kainsbach Brensbach 64395

Grundstück zum Kauf
640000 €
344 €/m²
1.859 m² Grundstück

Großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Dieses planebene Baugebiet ist teilerschlossen. Es liegt in der Nähe von 64354 Reinheim.

Das Grundstück ist innerorts schön gelegen, bietet verschiedene Bebauungsmöglichkeiten und ist sofort bebaubar nach § 34 BauGB. Vorliegende Bebauungsvorschläge können eingesehen werden. Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor.
Möglich sind 6 Einfamilienhäuser , 6 Doppelhaushälften oder auch 3 x 3 Reihenhäuser.
Gewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich. Es handelt sich um ein Mischgebiet, jedoch ist es bevorzugtes Wohngebiet.

Besonderheit: 20 Meter Abstand auf der Süd/Westseite ( Terrassen/Balkone) unverbaubar durch einen Bachlauf und Anliegerstraße. Keine Flutgefahr.

Das Grundstück wird nur komplett verkauft.

Merkmale

1.859 m² Grundstück

- § 34 BauGB wie Nachbarbebauung
- teilerschlossen lt. Eigentümer

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

640000 €

344,27 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

678.080 €1

Kaufpreis

640.000 €

Kaufnebenkosten

38.080 €

Provision für Käufer (5,95%)

38.080 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Kainsbach, Brensbach (64395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortslage in Brensbach
Gute Verkehrsanbindung B 38, Reinheim 7 km (Bhf)
Michelstadt/Erbach, Höchst(BHF) 15 km
Dieburg, Pfungstadt, Mühltal, Groß-Umstadt (BHF) 18 km
Darmstadt (BHF) 25 km
Rodgau, Weinheim, Heppenheim 30 km
Hanau, Aschaffenburg 40 km
Heidelberg, Mannheim, Rüsselsheim, Offenbach, Frankfurt, Mainz Wiesbaden 50 km