Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 1 Zimmer 300 m² 2.700 m² Grundstück Hoppenrade Plattenburg 19339

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
350000 €
1.167 €/m²
1 Zimmer • 300 m² • 2.700 m² Grundstück

Kleines Miethaus in ländlicher Lage

Das Objekt wurde 1970 erbaut und 2020 komplett saniert. D.h. Elektrik, Wasser/Abwasser, Bäder, Zimmer, neue Einbauküchen. Es existieren vier Wohnungen, 2 x 90 m² (3,5 Zi.) und 2 x 60 m² (2,5 Zi.). Die großen Wohnungen verfügen über eine überdachte geräumige Loggia. Die netto/kaltmiete beträgt pa. 18.800,00 €. Es sind drei Wohnungen vermietet.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2.700 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 300 m²)
4 Garagen, Außen-Stellplatz
2 Balkone (gesamt 8 m²)
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1970
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.166,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an o.g. Makler zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

390.250 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

40.250 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hoppenrade, Plattenburg (19339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kletzke ist ein kleines Dorf mit der Gemeindevertretung vor Ort. Ein Fleischer, ein Cafe und eine Tankstelle am Eingang des Ortes bieten einige Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe (schräg gegenüber) befindet sich hinter der alten Brennerei, das Schloss mit Schlosspark.

Weitere Informationen

Der Dachboden ist leer und kann zusätzlich ausgebaut werden.

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Über den Anbieter

Linstädt-Immobilien

Klein Leppinerstr. 3, 19339 Plattenburg

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Online-ID: 263YRLLEQBL2