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308.109 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  593 m² Grundstück

Haus zum Kauf
308109 €
2.467 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  593 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Lügde - Flexibles Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Lügde bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 593 m² entsteht ein einladendes Haus mit einer Etage, das mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Das Energieeffizienzkonzept erfüllt den KfW55 Standard und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnerlebnis. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept übernehmen Sie den Innenausbau selbst und verleihen Ihrem neuen Heim eine ganz persönliche Note - oder entscheiden sich für professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete, die wir ganz nach Ihrem Wunsch anbieten.

Merkmale

  • 593 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein hervorragendes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie moderne Sanitär- und Haustechnik runden das Ausstattungspaket ab. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive, ebenso wie Steckdosen und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die persönliche Beratung und die detaillierten Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau, egal ob Sie handwerklich erfahren sind oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
308109 €
2.466,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
345.298 €1
Kaufpreis
308.109 €
Notarkosten (1,5%)
4.622 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.027 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.541 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lügde (32676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Lügde, einer charmanten Stadt, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region lädt mit Wander- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten zu einer hohen Lebensqualität ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Beratung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, die Bauphase ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und bieten eine flexible Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Haustechnik, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus und profitieren von einer starken Partnerschaft während des gesamten Bauprojekts. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 263YVKEFUDXV
Referenznummer: 3189-321-kw18-71472
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