Baugrundstück: Ruhige Wohnlage im Einzugsgebiet Freiburg
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Emmendingen-Mundingen vereint Lagequalität, Größe und Entwicklungspotenzial in idealer Weise, im direkten Einzugsgebiet von Freiburg gelegen. Die beiden Flurstücke umfassen zusammen ca. 1.887 m² und eröffnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BauGB. Zusätzlich sind die Flächen im Flächennutzungsplan als Wohnbauflächen ausgewiesen, was die grundsätzliche bauliche Entwicklungsperspektive unterstreicht. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abrissreifes Fertighaus. Bereits im Rahmen von Planungsüberlegungen wurden unterschiedliche Bebauungskonzepte geprüft. Aktuell befindet sich eine Bauvoranfrage für die Realisierung von Reihenhäusern in Prüfung. Darüber hinaus sind, vorbehaltlich behördlicher Abstimmung, auch alternative Konzepte denkbar - ideal für Bauträger, Investoren oder Familien.
Merkmale
Bezug: sofort
1.887 m² Grundstück
voll erschlossen
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Lage
Mundingen, Emmendingen-Mundingen (79312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Emmendingen-Mundingen - einem beliebten Ortsteil im Einzugsgebiet von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Pendlern geschätzt wird. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Freiburg: Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar, ebenso bestehen gute Bahnverbindungen ab Emmendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld in Emmendingen. Die naturnahe Lage mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen in direkter Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Mundingen vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu einer der dynamischsten Städte Süddeutschlands - eine Lage mit stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial.
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
