*** Hier entsteht Ihr neues Zuhause *** - Baugrundstück in beliebter Lichtenrader Wohnlage
Baugrundstück in gefragter etablierter Wohnlage in Berlin-Lichtenrade, nahe der Berliner Stadtgrenze zu Brandenburg.
Die Umgebung überzeugt durch überwiegende Einfamilienhausbebauung, ruhige Wohnstraßen, Grünflächen und den direkt erreichbaren Mauerweg - ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Spaziergänger
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück von ca. 500 m² in zweiter Reihe (Hinterliegergrundstück). Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs aus einem bestehenden Gesamtgrundstück heraus geteilt und entsprechend neu vermessen. Die genaue Grundstücksgröße wird erst im Rahmen der Teilungsvermessung verbindlich festgestellt. Flächenangaben sind daher vorläufige Richtwerte und können bei erfolgter Vermessung abweichen.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus zu errichten. Eine Bebauung ist nach Erteilung der erforderlichen Baugenehmigung möglich.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit des Grundstücks übermitteln wir Ihnen gerne nach Registrierung und Hinterlassen Ihrer Kontaktdaten.
Merkmale
500 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
498 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenrade, Berlin (12307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden.
Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus ruhigen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Die Nähe zum ehemaligen Mauerstreifen mit seinen weitläufigen Wiesen und dem beliebten Mauerweg bietet direkte Anbindung an eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Berlins. An der Stadtgrenze zu Brandenburg öffnet sich die Landschaft - Felder, Natur und Ruhe sind von hier aus unmittelbar erreichbar.
Die Bahnhofstraße mit Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kitas und Arztpraxen in der näheren Umgebung gewährleisten eine vollständige soziale und medizinische Infrastruktur.
Die S-Bahn-Station Lichtenrade (S25) verbindet den Standort schnell und direkt mit der Berliner Innenstadt sowie dem Flughafen BER. Über die nahe gelegenen Zufahrten ist auch der Berliner Ring zügig erreichbar - ideal für alle, die beruflich oder privat auf das Fernstraßennetz angewiesen sind. Ruhige Wohnlage und sehr gute Verkehrsanbindung gehen hier eine selten anzutreffende Kombination ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber/-innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Vor der Vereinbarung eines realen Besichtigungstermins benötigen wir die Bestätigung, dass die Zahlung bzw. Finanzierung des Kaufpreises geprüft ist.
Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexpertinnen und -experten ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle Angaben stammen aus Informationen und Unterlagen unserer Auftraggeber/-innen sowie gegebenenfalls von weiteren Informationsquellen (z. B. Behörden oder weitere Dritte). Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Objektbilder können in ausgewählten Exposés digital nachbearbeitet sein.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbs einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu gern an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kottysch Selbstständiger Immobilienberater Pappritzstraße 18 12249 Berlin Steglitz/ Lankwitz E-Mail: michael.kottysch@db.com Telefon: 0170 31 600 77
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Belrin Internet: ordnungsamt@ba-sz.berlin.de Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Stichworte
Bundesland: Berlin
