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allkauf haus Südwest
612.699 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  740 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
612699 €
3.111 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  740 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Oberderdingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberderdingen bietet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 740 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum Leben und Wohlfühlen ein. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell geplant und realisiert, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse in jedem Detail verwirklichen können. Mit einer energieeffizienten Bauweise nach KFW55-Standard genießen Sie ein nachhaltiges und gesundes Wohnklima. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, durch flexible Ausbauoptionen und professionelle Beratung Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und gleichzeitig von modernster Haustechnik zu profitieren.

Merkmale

  • 740 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Standard enthalten sind zudem Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität. Zu Ihrem Service gehört auch eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
612699 €
3.110,78 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
677.460 €1
Kaufpreis
612.699 €
Notarkosten (1,5%)
9.190 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.873 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GroßvillarsOberderdingen (75038)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberderdingen in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen eine gute Erreichbarkeit und flexible Mobilität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten - dabei sparen Sie durch Eigenleistungen und flexible Ausbaukonzepte Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, das Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Grundrissen, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassendem Service und individueller Beratung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 263ZGGP4B6VN
Referenznummer: 2026-05-10_OD_H14
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