Traumhaftes Einfamilienhaus in Großhansdorf für Singles
Willkommen in diesem charmanten Flair 113. Auf 111 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, einer offenen Küche, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage, ideal für Singles. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
534 m² Grundstück
Dieses Einstiegsmodell präsentiert sich in hochwertiger Ausstattung mit Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die energetische Effizienz wird durch massivem Mauerwerk und hochwärmedämmenden Außenwänden gewährleistet, während die schlüsselfertige Übergabe alle wichtigen Elemente wie hochwertige Innentüren und Fenster mit 3-fach Verglasung umfasst. Ein Vorrüstungsangebot für Photovoltaik und E-Auto rundet das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
553850 €553.850 €
4.989,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
620.699 €1
Kaufpreis
553.850 €
Kaufnebenkosten
66.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.308 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.772 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.769 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großhansdorf (22927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Erleben Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 erreichen Sie in rund 10 Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
