Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
1.725 €/m²
5 Zimmer • 229 m² • 1.139 m² Grundstück • frei ab sofort

Juwel in der Eifel

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 2003 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Die Immobilie bietet aufgrund eines bereits ausgebauten Anbaus großzügige Möglichkeiten zur weiteren Erweiterung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Bequeme Parkplatzmöglichkeiten sind durch sieben Stellplätze sowie eine solide Massivbaugarage gewährleistet, die Ihnen den stressfreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht.

Merkmale

frei ab sofort
1.139 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage, 7 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Kein Balkon
Terrasse (gesamt 10 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Letzte Modernisierung2003
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

1.724,89 €/m²

Provision für Käufer

Unser Vermittlungshonorar beträgt 2 % zzgl. USt vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

430.550 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

35.550 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (2%)

7.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geichlingen (54675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hervorragende Lage dieser Immobilie verleiht ihr einen besonders hohen Reiz, nicht zuletzt durch die Nähe zu Luxemburg. Diese Region ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine attraktive Lebensweise suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Pendeln erheblich und sorgt für schnelle Erreichbarkeit des pulsierenden Lebens in der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Ein harmonisches Leben zwischen urbanem Komfort und der Ruhe der Natur wird hier großgeschrieben. Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten und die kulturellen Angebote dieser Gegend machen das Wohnen hier besonders wertvoll.

Weitere Services

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Über den Anbieter

immoSOLUTION GmbH

Arnold-Janssen-Str. 23, 54516 Wittlich

3 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele JakobsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2641E9UFCG2C

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Einfamilienhaus zum Kauf395000 €395.000 €1.725 €/m²5 Zimmer • 229 m² • 1.139 m² Grundstück • frei ab sofortGeichlingen (54675)AnrufenKontaktieren