***SOFORT EINZIEHEN!*** Exklusive 2 Zimmerwohnung in HHL Tübingen
In attraktiver Hanglage fügt sich das Wohngebäude harmonisch in das Gelände ein. Durch die intelligente Planung konnten zwei Geschosse in den Hang integriert werden. Neben Tiefgarage, Keller- und Technikflächen entstanden dabei auch großzügige Wohnungen mit Ausrichtung zum Garten und mit herrlichem Blick auf die Altstadt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – hier können Sie ohne Wartezeit einziehen.
Von den insgesamt 15 Wohnungen sind bereits 12 verkauft – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten!
Das Wohngebäude inklusive der liebevoll gestalteten Außenanlagen ist vollständig fertiggestellt.
Merkmale
Bezug: 2025
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
7.196,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
365 €365 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
411.950 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
26.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Tübingen (72070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TÜBINGEN Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt. Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.
Weitere Informationen
Sontiges
PREISANPASSUNG MÄRZ 2026!
Hinweis: Sämtliche Abbildungen und Einrichtungsgegenstände, dienen ausschliesslich der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben des Bauträgers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
