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398.000 €
2 Zimmer  â€˘  53,5 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
398000 €
7.439 €/m²
2 Zimmer  â€˘  53,5 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

***SOFORT EINZIEHEN!*** Exklusive 2 Zimmerwohnung in HHL TĂĽbingen

In attraktiver Hanglage fügt sich das Wohngebäude harmonisch in das Gelände ein. Durch die intelligente Planung konnten zwei Geschosse in den Hang integriert werden. Neben Tiefgarage, Keller- und Technikflächen entstanden dabei auch großzügige Wohnungen mit Ausrichtung zum Garten und mit herrlichem Blick auf die Altstadt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – hier können Sie ohne Wartezeit einziehen.

Von den insgesamt 15 Wohnungen sind bereits 12 verkauft – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten!

Das Wohngebäude inklusive der liebevoll gestalteten Außenanlagen ist vollständig fertiggestellt.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
7.439,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Hausgeld
365 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
425.860 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Tübingen (72070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TĂśBINGEN
Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll
restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem LebensgefĂĽhl einer jungen Studentenstadt.
Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne
zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der
Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.

Weitere Informationen

Sontiges
PREISANPASSUNG NOV. 2025!

Hinweis: Sämtliche Abbildungen und Einrichtungsgegenstände, dienen
ausschliesslich der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Besuchen Sie unsere Objekt-Website www.frondsberg9.de

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Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie das KONTAKTFORMULAR vollständig unter Bekanntgabe der Postanschrift auszufüllen.
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Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben des Bauträgers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Ăśber den Anbieter

Silberburgstr. 126, 70176 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gustav Epple
Herr Gustav EppleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l5g45d
Referenznummer: 2023T04
Gustav Epple Immobilien GmbH
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Gustav Epple Immobilien GmbH
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