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180.000 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 2/2
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
180000 €
2.400 €/m²
3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 2/2

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, moderner Einbauküche und Carport

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Auf ca. 75 m2 Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Ausstattung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Moderne Einbauküche • Ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer • Großes Badezimmer mit Dusche und eleganten Hangeschranken • Separates Gäste-WC • kleiner sonniger Balkon mit Südausrichtung, perfekt zum Entspannen Extras, die überzeugen: • Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung • Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Plissees der Marke Solitec an allen Fenstern • Insektenschutzgitter in allen Räumen • Zwei Carport-Stellplätze zum bequemen und wettergeschützten parken Lage & Verfügbarkeit: Die Wohnung steht Ihnen ab dem 15.06.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Weitere Informationen sowie Fotos stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte hinterlassen sie dazu zu Ihrer Nachricht zusätzlich eine Telefonnummer über die sie erreichbar sind. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Merkmale

  • 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Carports
  • Balkon
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
180000 €
2.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
195.300 €1
Kaufpreis
180.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2641GAG6U9G3
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