Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Wilster - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Wilster, das flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 237,19 m², verteilt auf zwei Stockwerke, steht Ihnen ausreichend Raum für Familienleben oder ein Mehrgenerationenkonzept zur Verfügung. Insgesamt 7 Räume, darunter 5 behagliche Schlafbereiche, zwei erstklassige Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl praktisch als auch ansprechend ist.
Merkmale
562 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine exklusive Ausstattung, zu der strapazierfähige Fliesenböden und wohnliches Laminat zählen. Während Fliesen für ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bekannt sind, vermitteln Laminatböden eine warme, einladende Atmosphäre - optimal für verschiedene Wohnbereiche. Für das Heizen wird eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die sowohl energiesparend als auch umweltbewusst arbeitet und niedrige Betriebskosten ermöglicht. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und steht damit für ressourcenschonendes, nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
461309 €461.309 €
1.944,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
500.521 €1
Kaufpreis
461.309 €
Kaufnebenkosten
39.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.920 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.307 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilster (25554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier in Wilster, einer reizvollen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitoptionen. Die Adresse bietet Ihnen eine attraktive Mischung aus ruhiger Umgebung und einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nachbarschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und verbindet Lebensqualität mit Bequemlichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gewährleistete Fertigstellung. Ihr Wunschhaus wird termintreu und zu einem festen Preis gebaut. Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind essenzielle Leistungen wie Sanitär, Heizung und Elektrik bereits enthalten - Sie können Ihren Innenausbau individuell gestalten und profitieren dennoch von fachlicher Unterstützung. Dieses Konzept sichert Ihnen eine optimale Mischung aus Eigenleistung und professioneller Begleitung sowie erhebliche Kostenvorteile.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie für Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variabler Grundriss - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen
Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen folgende Vorteile: - Durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungszuverlässigkeit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissvarianten realisierbar - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Profis
Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
