Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.534 €/m²
6 Zimmer • 118 m² • 1.008 m² Grundstück

Handwerkliches Geschick gefragt - Einfamilienhaus mit viel Potential in Ostseenähe!

Handwerkliches Geschick gefragt - Einfamilienhaus mit viel Potential in Ostseenähe! Das 1963 erbaute und 1976 erweiterte Einfamilienhaus befindet sich eingebettet auf einem ca. 1.008 m² großen Grundstück in Guttau. Nach Sanierungs- und Renovierungsarbeiten stellt diese Offerte wieder ein Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie dar.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.008 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1963 nebst ehemaliger Stallung und Anbau aus 1976
- Fliesen, Dielen- und Teppichböden
- Zweifachverglaste Holzfenster
- Teilweise Holzdecken
- Einbauküche
- Kaminofen im Esszimmer
- Tageslichtduschbad mit separatem WC EG
- Tageslichtwannenbad OG
- Drei Schlafzimmer mit zusätzlichen Waschbecken
- Abstellfläche in Abseite und Dachboden
- Ölzentralheizung aus 2002
- Glasfaseranschluss
- Kellerraum und Technikraum
- Wohnlich ausgebauter, großer Kellerraum im Anbau
- Großzügige Terrasse mit Markise
- Große Terrasse seitlich des Hauses
- Gemütliche Loggia
- Liebevoll angelegter Sonnengarten
- Mittels Hecke und Zäunen bis zur Einfahrt eingefriedet
- Ehemalige Stallung mit Heuboden, derzeit genutzt für den Öltank, als Lagerfläche und Garage mit Grube
- Weitere Staumöglichkeiten durch Schuppen
- Mehrere Außenstellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.533,90 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

333.385 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

34.385 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3%)

8.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Guttau, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Alina SüringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26428KKZ528L

Referenznummer: 219255

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