Wohnung zum Kauf
99000 €
3.016 €/m²
2 Zimmer • 32,8 m²

DIETZ: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden - wenige Minuten vom Bahnhof entfernt!

2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden, wenige Minuten vom Bahnhof entfernt.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kochnische
* Duschbadezimmer
* Diele

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Der Dielenbereich verfügt über eine Kochnische. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche.

Fahrräder können Sie in der gemeinsamen Fahrradgarage parken. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Merkmale

Personenaufzug
Keller

1 Kellerraum
Fahrradraum
gemeinschaftlich nutzbarer Garten
gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine mit Münzeinwurf
doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

3.016,45 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

110.454 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.454 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Roden, Rodgau (63110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.

Autominuten nach:
Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de

Weitere Informationen

Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Bettina Dietz Immobilien GbR

Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2642Q4UK8RHH

Referenznummer: 8697

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