Einfamilienhaus zum Kauf
9250000 €
38.542 €/m²
5 Zimmer • 240 m² • 2.099 m² Grundstück

Historisches Kapitänshaus im Grünen mit Gästehaus

Altes friesisches Kapitänshaus aus dem Jahre 1929 mit ca. 240 m² Gesamtfläche. Das Haus wurde 2005 grundlegend saniert und befindet sich in einem exzellenten Gesamtzustand, mit charmanten sowie historischen Elementen, die diese Immobilie maßgeblich von anderen im Ort unterscheidet.

Merkmale

2.099 m² Grundstück
offener Kamin
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Sauna

Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit freistehender Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich die Bibliothek mit Kamin, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer im romantischen Verandaanbau, die Küche, Gäste-WC und Garderobe. Im Untergeschoss liegt der Hausanschlußraum, Hauswirtschaftsraum, ein zusätzlicher Raum sowie ein weiteres Bad. Das Gästehaus verfügt über ein kleines Wohn/Esszimmer, Bad/WC sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich eine Tiefgarage für 2 PKW auf dem Grundstück.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

9250000 €

38.541,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

10.366.475 €1

Kaufpreis

9.250.000 €

Kaufnebenkosten

1.116.475 €

Notarkosten (1,5%)

138.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

601.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

330.225 €

Grundbucheintrag (0,5%)

46.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampen (Sylt) (25999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ca. 2.055 m² ruhiges, sonniges Grundstück mit altem Baumbestand. In südwestlicher Ausrichtung des Haupthauses steht zusätzlich das Gästehaus.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ralph Justus Maus Immobilien

Wattweg 1, 25999 Kampen/Sylt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph Justus MausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26432TJPH9NM

Referenznummer: 01/288

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Einfamilienhaus zum Kauf9250000 €9.250.000 €38.542 €/m²5 Zimmer • 240 m² • 2.099 m² GrundstückKampen (Sylt) (25999)AnrufenKontaktieren