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Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH
573.495 €
6 Zimmer  •  145 m²  •  790 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
573495 €
3.954 €/m²
6 Zimmer  •  145 m²  •  790 m² Grundstück

Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Kellinghusen in KFW 40 - IKON QNG

Dieses projektiert gebaute LivingHaus ist dein persönliches Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 145,04 Quadratmetern bietet das Haus auf zwei Etagen viel Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und offen wirken lässt. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzliche Fläche zum Wohlfühlen und Entspannen.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Hier kannst du Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und alle wichtigen Informationen an einem Ort sammeln - das macht das Bauen stressfrei und transparent.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombinierst du nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, etwa als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das weniger Energie verbraucht und mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom produziert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro Kredit und attraktiven staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung begleiten dich auf deinem Weg zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Merkmale

  • 790 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bringt dir Sicherheit und Komfort durch ein umfassendes Leistungspaket. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit schützt und sogar bei sinkendem Baupreisindex nach unten angepasst wird. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Bau-App Bau-Cockpit hält dich ständig über alle Baufortschritte und Termine auf dem Laufenden und ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung baust du nachhaltig und nach höchsten Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, alle anderen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind selbstverständlich. Ein Bodengutachten garantiert die ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagerüst. Die vorgefertigten Wände sorgen für einen effizienten Bauprozess, egal ob Bodenplatte oder Keller.

Mit der integrierten I-KON-Lösung verfügst du über eine Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Dämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu - ohne Gutscheine, sondern maßgeschneidert für dein Zuhause.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
573495 €
3.954,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
642.715 €1
Kaufpreis
573.495 €
Notarkosten (1,5%)
8.602 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.277 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.474 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.867 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kellinghusen (25548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kellinghusen ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, was dir im Alltag viel Sicherheit gibt. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote offen, von Sportvereinen über Naturschutzgebiete bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Kellinghusen begeistert mit seiner Nähe zur Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die besonders Naturliebhaber ansprechen.

Für Pendler ist Kellinghusen durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal geeignet. Buslinien verbinden dich mit umliegenden Städten, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz kommst.

Dieser Standort vereint somit die Vorteile eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnortes mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kellinghusen ist der ideale Ort für dich, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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