Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses traumhafte Grundstück in Ottobrunn-Riemerling zum Kauf an. Das rechteckig geschnittene Grundstück überzeugt durch seinen idealen Zuschnitt und ist bereits schön angewachsen, was eine angenehme Privatsphäre sowie eine natürliche, grüne Atmosphäre schafft. Die vorhandene Bepflanzung unterstreicht den charmanten Charakter des Grundstücks und bietet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Somit eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist realisierbar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Perspektiven. Dank des optimalen Zuschnitts bestehen sehr gute Bewegungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung eines Neubaus - sowohl hinsichtlich Grundrisskonzeption als auch bei der Ausrichtung von Garten- und Außenflächen. Ein Grundstück mit Potenzial in gefragter Lage - ideal für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Nico Bachinger Immobilienfachwirt IHK
Merkmale
Bezug: Sofort
686 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
1.450,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Auf Grundlage unserer AGB´s.
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.522 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
35.522 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.522 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riemerling, Hohenbrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Riemerling, einem beliebten Teil der Gemeinde Hohenbrunn im südöstlichen Einzugsgebiet von München. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet ein familienfreundliches, harmonisches Wohnumfeld. Gewachsene Strukturen und viel Grün unterstreichen die ruhige und attraktive Wohnatmosphäre. Riemerling verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Nähe zur Landeshauptstadt München sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss in fußläufiger bzw. kurzer Distanz) machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Auch mit dem Pkw sind die Münchner Innenstadt sowie die Autobahnen A99 und A8 in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion München - eine ideale Kombination für Eigennutzer wie auch für Investoren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung.
