Familienfreundlicher Bungalow in Bad Lauchstädt - Ihr neues Traumhaus
Entdecken Sie diesen einladenden Bungalow in Bad Lauchstädt, ideal für Familien. Mit insgesamt 131 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügige Räume, darunter ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den eigenen Garten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung einer separaten Einheit als Büro oder Einliegerwohnung. Genießen Sie zwei komfortable Bäder und eine weitläufige Küche, die perfekt für gemeinsame Kochabende ist. Die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Merkmale
1.177 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizleistung. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern auch für eine gesunde Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind mit dreifach Verglasung ausgestattet, während das Badezimmer stilvoll mit 30 x 60 cm Fliesen gestaltet ist. Zur weiteren Verbesserung der Energieeffizienz sind Rollläden und die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage im Angebot enthalten. Dieses Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360235 €360.235 €
2.749,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.312 €1
Kaufpreis
360.235 €
Kaufnebenkosten
38.077 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.404 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.012 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.801 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klobikau, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Grünflächen zum Entspannen und Spielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist gut; die nächste Haltestelle ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, was gute Erreichbarkeit zu bieten hat. Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, ideal für Pendler. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
