Villa zum Kauf

2990000 €2.990.000 €

9.967 €/m²

8 Zimmer  •  300 m²  •  600 m² Grundstück

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Griegstraße, Grunewald, Berlin (14193)

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Klassischer hochwertig voll möbelierter Neubau Bj.2005 in bester, ruhiger Lage von Berlin Grunewald.
Sofortbezug möglich!
Von Eigentumsanlage komplett getrenntes, uneinsehbares, gepflegtes Grundstück mit ca. 600m2 ( Sondernutzungsrecht)

Erdgeschoss
Exklusives Entree mit Granitboden., Säulendurchgang zum ca. 50 m2 Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Ca. 2,75 cm hohe Decken mit klassischem Gipsstuck. Separate, offene Bulthauptküche am Esszimmer angegliedert.

1.Obergeschoss
Treppenhaus mit Natursteinstufen und Gußeisengeländer.
2 große Schlafzimmer jeweils mit Voll und Duschbad, Toilette und Bidet, begehbarer
Ankleide, beide Zimmer mit Terrasse zum Garten.
Die geräumige Diele kann als Büro oder Bibliothek genutzt.werden
Dachgeschoss -Penthausetage mit umlaufender Terrasse
Großes Schlafzimmer, mit Ausgang zur Terrasse mit Gartenblick
2.Obergeschoss
Wellnessabteil mit Sauna, Duschbad, Ruheraum und Sonnenterrasse
Flur wie in den unteren Etagen als Büro nutzbar
Untergeschoss
Tagesbelichtetes Souterrainapartement mit Steingarten
ca.25m m2 großes Gästeapartement mit Duschbad und WC

Hauswirtschaftsraum, Weinkeller- Werkstatt, Heizraum jeweils mit Lichtschacht

Die Villa wurde 2012 hochwertig,luxuriös ausgestattet, die hochwertige Inneneinrichtung ( bis auf Kunst und persönliche Gegenstände) ist im Kaufpreis enthalten (Verhandlungsbasis)
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Energie-Bedarfsausweis wird bei Besichtigung ausgehändigt!

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(Diskretion u. Datenschutz ist selbstverständlich und gesetzlich garantiert)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend