Bestlage: Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Südbalkon!
_Koffer packen, einziehen & wohlfühlen! _
Diese top modernisierte Wohnung vereint alles, was hochwertiges und komfortables Wohnen ausmacht: moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur und wunderschöner Aussicht!
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitig nutzbaren Wohnräumen. Der helle Eingangsbereich schafft einen einladenden Empfang, während die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Balkon zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Drei großzügige Wohnräume bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, perfekt für Paare, Jungfamilien oder Singles!
Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit toller Lebensqualität - mit großzügigen Fensterfronten in südlicher und westlicher Ausrichtung, die für ein besonders angenehmes und freundliches Wohngefühl sorgen.
_Ihre Highlights auf einen Blick: _
* traumhafter Südbalkon mit Blick über die Dächer von Graz
* zentrale Raumaufteilung
* modernisiertes Badezimmer mit stilvoller Walk-in-Dusche
* separate Toilette für zusätzlichen Komfort
* große Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente
* modernisierte Ausstattung und gepflegtes Wohnhaus
Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungsdetails und die ausgezeichnete Lichtdurchflutung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die elegantes Wohnen und Gemütlichkeit harmonisch vereint!
Sie können es sich schon vorstellen, wie Sie sich ein köstlich zubereitetes Essen mit einem ruhigen Glas Wein auf diesem Südbalkon schmecken lassen? Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Wohnqualität, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage legen!
Wollen Sie sich von all diesen Vorteilen selbst überzeugen? Mit diesem Objekt findet Ihre Immobiliensuche ein Ende!! - Vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 36 46 896, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH - Ich freue mich auf Sie!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
