Maisonette zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

9.432 €/m²

4,5 Zimmer  •  121,9 m²

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Wien (1030)

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In begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks entsteht im Zuge eines hochwertigen Dachgeschossausbaus diese stilvolle Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Altbaus verbindet.
Top 32 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, großzügige Freiflächen sowie lichtdurchflutete Räume mit besonderem Wohnambiente.

Highlights:
* Erstbezug im Dachgeschoss (Fertigstellung 3. Quartal 2026)
* Maisonette mit Galerie
* Großzügige Terrasse + zusätzlicher Balkon
* Lichtdurchflutete Räume
* Moderne, hochwertige Ausstattung
* Ruhige und dennoch zentrale Lage
* Ideale Kombination aus Altbaucharme & modernem Wohnen

Lage
Die Hagenmüllergasse befindet sich im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße) und bietet eine hervorragende.

Infrastruktur:
* Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
* Nähe zum Prater & Donaukanal für Freizeit und Erholung
* Schnelle Anbindung an die Innenstadt

Besonderheiten zum Projekt:
* Dachgeschossausbau mit Lift
* Sanierung der allgemeinen Teile des Hauses
* Kellerabteile vorhanden

Hinweis:
Der angeführte Kaufpreis versteht sich für die schlüsselfertig ausgeführte Einheit. Auf Wunsch kann je nach Baufortschritt eine individuelle Mitgestaltung erfolgen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1