3 Zimmer • 105 m² • 626 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenendhaus zum Kauf
190000 €190.000 €
1.810 €/m²
3 Zimmer • 105 m² • 626 m² Grundstück • frei ab sofort
Gepflegte Reiheneckhaus auf großzügigem Naturgrundstück in Dägeling
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Dägeling! Dieses charmante Reiheneckhaus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 105 m² Wohnfläche und einem großzügigen 626 m² Grundstück genießen Sie Raum für Familie, Entfaltung und Erholung. Helle, großzügig geschnittene Räume und große Fenster schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin - perfekt für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Spiel oder Gartenprojekte bietet. Ein besonderes Highlight ist das vielseitige Nebengebäude mit Wasseranschluss, separatem WC und gemütlichem Partyraum. Ob Hobbybereich, Werkstatt oder Gästeunterkunft - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist gepflegt und bietet gleichzeitig ideale Voraussetzungen für moderne Renovierungen nach Ihrem Geschmack. So entsteht Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Traumhaus. Ein perfektes Zuhause für alle, die ländliche Ruhe, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab sofort
626 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
1.809,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
212.933 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
22.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dägeling (25578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dägeling überzeugt durch seine ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn A23. Von hier aus fahren Sie eine halbe Stunde bis nach Hamburg, vorausgesetzt natürlich, es ist kein Stau.
Itzehoe und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten. Lägerdorf liegt etwa 10 Minuten in die andere Richtung. Tankstelle und ADAC sind direkt gegenüber.
Gleich nebenan beindet sich die Nordoer Heide, ein ganz besonderes Naturjuwel in Schleswig-Holstein. Weite Heideflächen, sanfte Hügel und lichte Kiefernhaine prägen das Landschaftsbild und verleihen der Umgebung eine südlich anmutende Atmosphäre.
Dort leben Wildpferde, die sich frei durch die Heide bewegen und der Landschaft eine ursprüngliche, romantische Note verleihen. Spaziergänge oder Radtouren durch dieses weitläufige Gebiet sind ein beruhigendes, schönes Erlebnis. Im Winter kann man hier super Schlitten fahren. Im Sommer sind die Seen herrlich zum Baden.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Infrastruktur in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers, ist eine Besichtigung nur mit tagesaktuellem Käuferzertifikat möglich.
INTERESSE?
Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)
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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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