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470.679 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  499 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
470679 €
3.768 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  499 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Brieselang - Individuell geplant, professionell gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und funktionale Raumaufteilung legen. Das großzügige Grundstück von 499 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Brieselang und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenbereich. Die einladende Architektur mit nur einer Etage sorgt für ein barrierefreies Wohnerlebnis, das sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 499 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine warme Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekten und Haustechnik mit Rohrleitungen. Darüber hinaus profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater sowie dem bereits inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so kombinieren Sie handwerkliche Eigenleistung mit professioneller Unterstützung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
470679 €
3.768,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
527.489 €1
Kaufpreis
470.679 €
Notarkosten (1,5%)
7.060 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.594 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.803 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Brieselang (14656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Brieselang. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und Wanderwege in der Umgebung bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt komfortabel gestaltet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Diese Aspekte sind besonders wichtig, wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, ohne böse Überraschungen bei Terminen oder Kosten zu erleben. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept mit umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen neben der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen auch eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für den stressfreien Hausbau mit hohem Maß an Individualität und Qualität. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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Partnerschaft
Herr Andreas ZelwisDein Kontakt
Online-ID: 26466I5PUMEM
Referenznummer: 3801-313-kw20-18964
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