Sonniges Penthouse in ruhiger Lage , sofort bezugsfrei
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Balkon mit Ost- und Westausrichtung ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für einen Tisch und Stühle, ideal, um sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in entspannter Umgebung zu genießen. Die Wohn- und Schlafräume sind zur ruhigen Gebäudeseite hin ausgerichtet und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.
Gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen 298.500 Euro + TG-Stellplatz 17.500 Euro = Gesamtkaufpreis 315.000 Euro.
Lassen Sie sich von diesem großartigen Angebot begeistern und fordern ein ausführliches Exposé an. Für weitere Informationen und persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298500 €298.500 €
5.427,27 €/m²
Preis pro Stellplatz
16500 €16.500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
330.052 €1
Kaufpreis
298.500 €
Kaufnebenkosten
31.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.478 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershausen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Konstanz-Petershausen. Petershausen ist ein äußerst attraktives Stadtviertel, das Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Gleichzeitig zeichnet es sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichen können. Obwohl das Stadtzentrum von Konstanz etwa 4 km entfernt ist, können Sie es bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Doch auch in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Besorgungen schnell zu erledigen und Ihre täglichen Bedürfnisse ohne große Umstände zu decken.
Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Petershausen zu einem äußerst attraktiven Stadtviertel. Sie können die Ruhe und Entspannung genießen, die diese Wohnlage bietet, und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren.
