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allkauf haus Südwest
449.234 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  816 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449234 €
3.301 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  816 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Andernach - Individuell gestaltbar und energieeffizient

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Andernach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 816 m² können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Bauweise entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten.

Merkmale

  • 816 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte bereits im Basispreis enthalten. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
449234 €
3.301,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.719 €1
Kaufpreis
449.234 €
Notarkosten (1,5%)
6.739 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.462 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MiesenheimAndernach (56626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Andernach mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Stadt runden das attraktive Standortprofil ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bauen wir moderne Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und individuelle Grundrissplanung runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 2647DDJT8HAK
Referenznummer: MYK-25042026-CasaMia1.17
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