Wohnung zum Kauf
195000 €
3.172 €/m²
2 Zimmer • 61,5 m² • frei ab sofort

2-Raum-Wohnung | Terrasse | Außenstellplatz | Tageslichtbad | Leerstand

Die Parkresidenz Markkleeberg wurde 1994 errichtet. Die aufgelockerte Bebauung im Landhausstil und die gepflegten Außenanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Häuser Amselweg 5 und?7 bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit jeweils 8 Wohneinheiten pro Hauseingang.
Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Waschraum.

Merkmale

frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Stellplatz

Die 2-Raum-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Außenrollladen
- abschließbarer Kellerraum
- Außenstellplatz

Bodenbelag
Fliesen: Küche, Bad
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

3.171,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

216.586 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

21.586 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amselweg 5, Markkleeberg (04416)

Markkleeberg, südlich von Leipzig gelegen, präsentiert sich als moderne und lebendige Stadt. Besonders prägend ist die erfolgreiche Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebauflächen, aus denen ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit Seen und Wäldern entstanden ist.
Dank gut ausgebauter Zubringerstraßen ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt komfortabel über die A38. Die städtische Infrastruktur ist vollständig und zeitgemäß entwickelt - ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Wohnung sowie der dazugehörige Stellplatz stehen derzeit leer; es bestehen keine Mieteinnahmen.

- Hausgeld: 292,00 EUR pro Monat

- Anteilige Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 3.869,27 EUR Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IBG-Immobilienberatung Peter Hantke

Fichtestraße 3, 04275 Leipzig

Heiko SchöneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2647H32A8VG1

Referenznummer: 00609

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf195000 €195.000 €3.172 €/m²2 Zimmer • 61,5 m² • frei ab sofortAmselweg 5, Markkleeberg (04416)AnrufenKontaktieren