Zentral und sehr ruhig gelegen auf einem großen, sonnigen Grundstück erwartet Sie dieser gemütliche Bungalow. Die Lage der Immobilie bietet ideale Lichtverhältnisse und der familienfreundliche Grundriss schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre - mitten im Leben und dennoch mit privatem Rückzugsraum.
Das Haus überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die moderne Bauweise mit Flachdach und großflächigen Fenstern verleiht der Immobilie eine klare architektonische Linie und unterstreicht den zeitlosen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die pfiffige und durchdachte Aufteilung. Ein separater Trackt für Schlafräume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein toller Blick in den Garten von mehreren Wohnräumen, sorgen für ein harmonisches Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung und der offene Kamin verleihen dem Haus einen besonderen Wohlfühlcharakter...
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Merkmale
993 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Terrasse
Dieser Bungalow wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Erneuerung der Heizung erfolgte im Jahr 1997.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören: - Fußbodenheizung - offener Kamin - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Tageslicht-Gäste-WC - Vollkeller: inklusive kleiner Werkstatt, Waschküche, Hobbyraum und Zugang zum Garten - großer Garten mit Teich - Doppelgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
556000 €556.000 €
3.682,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
603.260 €1
Kaufpreis
556.000 €
Kaufnebenkosten
47.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.340 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emsdetten (48282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Emsdetten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Grünflächen, Rad- und Spazierwege entlang der Ems sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Erholungswert im direkten Umfeld.
Die Stadt selbst überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigem Einzelhandel, moderner Gastronomie und einem breiten Dienstleistungsangebot. Neben einer sehr guten schulischen und medizinischen Versorgung bietet Emsdetten ein lebendiges Kultur- und Freizeitangebot. Veranstaltungen im Bürgersaal, saisonale Stadtfeste, Märkte sowie ein aktives Vereinsleben prägen das gesellschaftliche Leben. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Radwege entlang der Ems sowie zahlreiche Grünflächen unterstreichen zusätzlich den hohen Wohn- und Erholungswert.
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Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Verkaufsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
