Attraktives Grundstück zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens
Dieses unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 916 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Planung eines modernen Einfamilien- oder Doppelhauses mit attraktivem Außenbereich.
Das Grundstück ist bereits erschlossen und liegt innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans, wodurch eine kurzfristige Bebauung grundsätzlich möglich ist. Der nahezu rechteckige Zuschnitt ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft gute Voraussetzungen für eine funktionale sowie ansprechende Grundstücksgestaltung.
Die Kombination aus Grundstücksgröße, Bebaubarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant für Bauinteressierte, die ein Grundstück mit langfristigem Potenzial suchen.
Merkmale
916 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
102000 €102.000 €
111,35 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.855 €1
Kaufpreis
102.000 €
Kaufnebenkosten
4.855 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
4.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningdorf, Rödinghausen (32289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rödinghausen liegt im Kreis Herford am Südhang des Wiehengebirges und zählt zu den beliebten Wohnstandorten im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung zwischen Ostwestfalen und dem Osnabrücker Land. Umgeben von Wiesen, Feldern und bewaldeten Höhenzügen bietet Rödinghausen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege im Bereich des Wiehengebirges sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote prägen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Gemeindegebiets vorhanden. Über die nahegelegene Autobahn A30 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück, Herford, Bünde und Bad Oeynhausen.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Schwenningdorf an der Wiehenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend aufgelockerter Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grundstücken sowie angrenzenden Grün- und Landwirtschaftsflächen. Das Wohnumfeld vermittelt eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit naturnahem Charakter. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Anwohner von der guten regionalen Verkehrsanbindung und der Nähe zu den umliegenden Städten und Wirtschaftszentren. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Wohnlage mit attraktiver Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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