Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bad Lauchstädt - Platz für Ihre Träume!
Entdecken Sie das Flair 125, ein Einfamilienhaus, das nicht nur durch sein attraktives Design besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 126 m². Die großzügigen Fenster im Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht, ideal für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Dieses Wohnkonzept eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Raumvielfalt und Flexibilität legen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
686 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und nachhaltige Effizienz vereint. Hochwertige Materialien sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima. Neben den klimafreundlichen Fenstern mit 3-fach Verglasung ist das Haus mit Rollläden sowie einer Vorrüstung für Photovoltaik ausgestattet. Die Bäder sind geschmackvoll gefliest und bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
306955 €306.955 €
2.436,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.400 €1
Kaufpreis
306.955 €
Kaufnebenkosten
32.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.604 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.348 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schafstädt, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese elegante Wohngegend in Bad Lauchstädt zeichnet sich durch ihre Freundlichkeit und die Nähe zur Natur aus. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, sodass eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto und genießen so die Vorzüge der Stadt in der Nähe.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet Zugang zu den umliegenden Regionen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
